就職活動に役立つ資格③
4．宅地建物取引士
1．宅建士とはどんな資格か？
宅建士は、不動産取引の専門家であることを証明する国家資格です。
不動産の売買や賃貸の契約において、消費者が不利益を被らないよう、重要な事項を説明する役割を担います。
宅建士にしかできない「3つの独占業務」
法律（宅地建物取引業法）により、以下の業務は有資格者しか行えません。
重要事項説明：契約前に、物件の間取りや権利関係、代金の支払い方法などを説明する。
重要事項説明書（35条書面）への記名：説明内容をまとめた書類に責任を持って記名する。
契約書（37条書面）への記名：最終的な契約書の内容を確認し、記名する。
2．就職活動における「3つの大きなメリット」
なぜこの資格が就活に有利なのか、アナリストの視点で分析します。
① 圧倒的な「設置義務」による需要
不動産会社は、「従業員の5人に1人以上の割合で専任の宅建士を置かなければならない」という法律上の義務があります。
企業にとって宅建士の確保は「事業を継続するための絶対条件」であるため、無資格者よりも圧倒的に採用優先度が高まります。
② 不動産業界以外でも評価される
宅建の知識（民法や各種法令）は、不動産業界以外でも高く評価されます。
金融・銀行：住宅ローンの審査や担保評価に役立つ。
建設・ハウスメーカー：自社物件の販売に不可欠。
小売・外食：新規出店の際の店舗開発（土地の契約）に役立つ。
③ 「学習能力」と「誠実さ」の証明
宅建の合格率は例年15%〜17%前後です。
これに合格しているということは、「目標に向けて計画的に努力できる」「法律という難解な分野を理解する地頭がある」という強力な証明になります。